Раздел имущества после развода

Раздел имущества

Раздел имущества без развода

После развода очень часто следует раздел имущества. Это занятие является одним из наиболее сложных дел в практике юристов. Это происходит, даже не смотря на наличие определенных нормативных актов, призванных регулировать данный вопрос на законодательном уровне.

Возможность раздела собственности

По закону делить можно ту собственность, которая была приобретена при совместной жизни. Одним из наиболее проблемно решаемых спорных моментов является возможность раздела конкретной единицы имущества.

Имущество, нажитое совместно, покупается во время брака женой и мужем. Но из данного определения могут быть и исключения. Например, когда имущество считается частной собственностью. Его запрещается разделять, если:

  • его передали по наследству одному супругу,
  • было куплено после официального оформления развода,
  • считалось собственностью одного супруга, до того, как был заключен брак,
  • получено в дар либо куплено на подарочные деньги,
  • это имущество для личного использования (обувь, средства личной гигиены, одежда),
  • инструмент, необходимый для работы. Сюда же может подойти и автомобиль, если его владелец работает таксистом,
  • оно принадлежит детям либо было куплено для них (принадлежности для школы, книги, одежда, музыкальные инструменты и пр.). Все это должно безвозмездно передаться супругу, с которым будут проживать дети,
  • денежные вложения в банке на счете, открытом на ребенка.

Значит, после развода разрешается разделить:

  1. движимую собственность (автомобиль),
  2. недвижимую собственность (гараж, квартиру, дачу),
  3. паи и ценные бумаги, вложенные в разнообразные фонды,
  4. бытовую технику,
  5. банковские вложения,
  6. пособия,
  7. прибыль от инвестиционной, интеллектуальной, трудовой либо коммерческой деятельности,
  8. дорогостоящие украшения, предметы роскоши.

Обратите внимание! Основным условия раздела имущества считается признание его нажитым в браке.

Раздел автомобиля после года развода

На практике становится понятно, что не каждую вещь возможно физически разделить. Например, дом, машину нельзя делить на две части. В этом случае теряется их функциональная составляющая. Для таких случаев в законодательстве существует несколько методов раздела:

  1. неделимое имущество сначала продают, а затем средства, полученные от его реализации, разделяют между супругами. Обычно данный способ хорошо подходит для большой собственности – участка земли, частного дома, квартиры. По факту тут делится не собственность, а деньги, полученные после ее продажи. Данный вариант кажется достаточно простым, но применить его получается не всегда. Например, один супруг хочет продать собственность, а второй — передать и получить за него компенсацию.
  2. имущество отдают одному супругу, который должен возместить другому компенсацию от цены половины собственности. Данная компенсация бывает в простой или денежной форме. В простой форме предполагается передача другого вида имущества взамен полученной собственности. Что касается компенсации, при расчете стоимости имущества за основу берется актуальная на данный момент рыночная цена. Если супруги не смогли самостоятельно решить вопрос о величине компенсации, они должны вызвать оценщика. Обычно такой способ подходит для малоценного имущества, которое достаточно просто компенсировать. Например, бытовая техника, украшения и пр. Нет необходимости выплачивать компенсацию безотлагательно, если супругам удалось договориться о постепенном погашении долга. Случаи, если после года развода раздел имущества продолжается, встречаются достаточно часто.

Обратите внимание! Имущество нужно делить в строгой пропорции. Например, если делится участок с домом, нельзя это сделать так, чтобы мужу достался участок, а жене — дом. Если такое случилось по соглашению сторон или по суду, впоследствии появятся серьезные проблемы. Дело в том, что нельзя отдельно продавать один дом, или один участок. Поэтому в данной ситуации каждому из супругов причитается доля дома и участка.

Наследство при разводе: судебная практика

Это один из наиболее сложных вопросов, требующих внимательной проработки. Судебная практика знает такие примеры: супруги жили в доме, доставшемся жене по наследству от скончавшихся родителей. В такой ситуации нужно тщательно изучить завещание. В случае когда имущество передается в наследство одному супругу, разделить его после развода невозможно.

Если в таком документе указано, что оба супруга имеют право на долю в доме, тогда раздел выполняется в соответствии с размером данных долей.

Когда завещание не было составлено, а официальным наследником признали лишь одного из супругов, ему и достается собственность.

Ипотека и иные долговые обязательства

В числе прочего, у развода есть еще один неприятный момент. Как и собственность, долги также принято разделять на две равные части между супругами. Для этого муж и жена должны перезаключить договор с банком на предоставление кредита. Старый документ аннулируют, и с каждым супругом заключат свой отдельный договор, в котором предусмотрено погашение долговых обязательств по старой схеме, однако величину отчислений пересчитывают.

Обратите внимание! Если между супругами есть согласие относительного данного вопроса, кредиты можно продолжать гасить и по старой схеме — совместно. Тогда не нужно будет заново заключать договор.

Кроме того, нередки и ситуации, при которых погашение долгов по кредиту берет на себя один супруг, а второй переоформляет на него полную собственность. Причем:

  • первый супруг должен возместить второму половину рыночной цены,
  • после полного погашения ему придется возместить супругу половину совместно выплаченных во время брака взносов.

При разделе ипотечной квартиры, можно действовать тремя способами:

  1. Раздел квартиры на долевую собственность. В таком случае ипотечные выплаты также делятся на две части. К основному договору с банком потребуется подписать дополнительный, на основании которого бывшие супруги будут выплачивать согласованные суммы в банк. После полного погашения ипотеки они становятся долевыми собственниками. Данный метод используется редко в виду того, что обычно доходы супругов разные, из-за чего сложно поделить платежи на две равные части. Если предполагается раздел в разных долях, с этим может быть не согласен один из супругов или банк.
  2. Продажа квартиры и полное погашение ипотеки. Остаток вырученных средств необходимо разделить в равных частях между супругами. В данном случае супруги не влияют на ход продажи квартиры, этим вопросом занимается банк.
  3. Оформление ипотеки на одного супруга. Второй супруг не должен больше выплачивать ипотеку, но и жилье больше не будет его собственностью. После полной компенсации ипотеки ему необходимо компенсировать половину оплаченных во время брака взносов.

Обратите внимание! Независимо от выбранного способа, нужно иметь согласие всех сторон вопроса — бывших супругов и банка. Если раздел имущества происходит в суде, последнее решение принимает обычно банк.

Как поделить имущество супругов в суде?

Решая, с чего начать развод с разделом имущества, нужно, прежде всего, понять, в какой суд направить свой иск. Обычно для этого выбирают инстанцию, находящуюся там, где живет ответчик. В некоторых случаях, возможно рассмотрения дела и по месту жительства истца:

  • когда он не может находиться на заседании суда из-за плохого самочувствия,
  • если у него имеются несовершеннолетние дети на содержании.

Обратите внимание! В мировой суд подается иск в том случае, когда стоимость имущества не более 30000 рублей. Если стоимость превышает данную цифру, заявление отправляется в городской суд.

Где разделить имущество?

Расторгнуть брак можно двумя способами — с помощью суда или самостоятельно. Соответственно, и раздел имущества может носить добровольный характер, либо происходить в суде. Когда супруги мирным путем договариваются относительно дальнейшей судьбы общей собственности, они должны написать соглашение о разделе имущества после развода. В данном документе подробно указано, кто будет являться владельцем того или иного имущества. Однако нужно учесть:

  • ориентировочную рыночную цену,
  • описание предмета (как можно более точное, с указанием названия, цвета, марки и пр.),
  • необходимость подписания документа двумя сторонами,
  • точную цену, когда соглашение составляется с помощью оценщика,
  • необходимость обращения к нотариусу за подтверждением факта составления этого документа.

Чтобы соглашение было составлено правильно, разрешается пользоваться услугами нотариусов, юристов и оценщиков. Такая возможность предусмотрена и в суде.

Обратите внимание! Дальнейшая судьба собственности, которая не вошла в договор, подлежит рассмотрению в суде.

Если муж и жена подписали брачный договор, то во время развода собственность делится в соответствии с этим документом. Брачный договор не обязательно подписывать до брака, это можно сделать и во время официальных отношений.

Обратите внимание! Соглашение и брачный договор очень похожи друг с другом. Главным отличием является то, что в брачном договоре можно оговорить и прочие обстоятельства — место жительства детей, размер алиментов и пр.

Исковая давность по разделу имущества

На законодательном уровне установлен срок давности по разделу имущества после развода, равный трем годам. Другими словами, супруг, получив решение суда о расторжении отношений, может обратиться в судебную инстанцию за разделом собственности в течение трех лет. Однако нужно учесть, что суд вправе изменить данный срок и признать датой отсчета тот день, когда одного из супругов проинформировали о том, что нарушены его имущественные права. Исковая давность в таком случае значительно увеличивается.

Исковое заявление

Иск направляется в канцелярию суда. Пишется он по рекомендованной форме, в которой должно содержаться:

  • название судебной инстанции,
  • информация об ответчике и истце,
  • данные о семейном положении на данный момент,
  • информация о собственности, доказательства обладания данным имуществом,
  • стоимость иска, при расчете которой принимается во внимание общая стоимость собственности,
  • требования истца.

Документы для подачи иска

Кроме иска, необходимо принести в суд следующие бумаги:

  • документ о составе семьи,
  • паспорт,
  • оценку стоимости имущества, выполненную независимым оценщиком,
  • свидетельство о рождении ребенка (либо паспорт),
  • свидетельство о разводе (либо о браке, если супруги делят имущество без развода),
  • оплаченную госпошлину.

Оплата госпошлины

Налоговый кодекс устанавливает величину государственной пошлины в ст.333. Причем, она зависима от стоимости иска. Нетрудно догадаться, что чем больше стоимость иска, тем больше госпошлина. Данный вид платежа производится до подачи иска в суд. Таким образом, у истца появляется возможность включить в исковое требование просьбу о возмещении судебных затрат. Если на подачу иска согласны были оба супруга, величину госпошлины можно разделить между ними в равных пропорциях.

Даже если истцу известен срок раздела имущества после развода, лучше не затягивать с данным вопросом, а решить его сразу. При этом не лишним будет воспользоваться поддержкой юристов. Это сэкономит время и силы истца.

Звёзд: 1Звёзд: 2Звёзд: 3Звёзд: 4Звёзд: 5 (1 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.